但是有两点因素是需要特别注意。第一，目前伴随着调控持续加力，利率上浮愈加普片，全国范围楼市已再次出现强力反弹降温，更何况三四五线成交量骤然下降，这势必会影响到楼市整体的走势，即便是成都这样的热点新一线，一时的冷却又是未必能尽量减少的，几年之内狂涨暴跌都没可能，但窄幅震荡我还是大概率的，如果没有就是为了投资，这个时机买房如果不是是发现到了价值洼地，不然不必冒险。如果不是是刚需，那你事实上下手，况且这是自己长期的安居之所，何况长期来讲还是稳中有增的趋势。
第二，成都虽然是热点新一线，但是不过地理位置直接限制，不过周围区域环境不能相提并论东部沿海省份，所以我饶是经济的发展再好，房价是不可能对标东部同级别城市的，不光南京、杭州这类同时是热点城市。有些人怀疑成都重庆房价比较低是只不过价格管控，要知道这不仅仅是一方面，毕竟长三角、珠三角是城市群模式，哪怕是二线城市的交通、环境、经济、旅游也都是国内前列，在那些区域，双休日都可以苏杭游、港澳游，这种优势通常是取决于你地理层面的，而不是城市越强。因此个人以为成都的房价不管要如何波动，上限都未必能远远超过宁杭房价的三分之二。所以才假如是投资什么买房，但是手头资金量较高，这样东部沿海发达城市会有更多的选择和洼地。如果目标只有一成都，那么各区块之间的现状与规划要看透彻，不过就算是是同城，地脚也分三六九等，发展也分一二三流，并不是买成都一丁点位置也有完全不一样的升值空间。
我们清楚成都的千年悠久的传统城市模式是从内环路，向一环路，二环路，中环路，三环路，四环路，五环路，六环路，这些正准备建设和发展中的460公里的七环路迈进，因此城市发展太快，以前的圈子城市模式，早不渐渐适应快速发展城市的需要，所以我成都城市发展的主战场早架空穿越了昔日的郊区龙泉山脉，回到了龙泉山脉以南，土地低些荒芜的，最为广阔的丘陵地带，成都高新区东区范围。
将在成都龙泉山东面建造起淮州新城，简州新城，天府空港新城，以成都西面的十三个中心城区两道，共同混编未来成都的中心城区。
由于成都对商品房限购，限售，积分入户，这些摇号购房等政策，才未能使成都的房价趋于稳定。
在房子是拿来住的，并非拿来炒的大背景下，相信未来成都的房价会稳当的发展，让更多的城市购房者，有房住。
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