算。银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。 第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是第三套。 第三种:个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,按照公积金新政规定视为三套房,按照三套房贷款政策执行。 第四种:个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款,这种情况肯定会被算做三套。 第五种:夫妻双方,婚前一方使用商业贷款购房,另一方购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 第六种:夫妻双方,一方婚前有房但无任何贷款未出售,另一方曾用商业贷款为父母买过房产,结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策,无论个人名下房产是否已出售,贷款是否已还清卖掉,再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录,在以家庭为单位,认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房,予以停贷。 第七种,夫妻双方,婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售,一套公积金贷款购买的住房已还清未出售,婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政,婚后准备购置的这套房产属于第三套房,公积金目前是停贷的。 第八种,夫妻双方,婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款,婚后以另一方名义全款购买了一套住房,现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房,根据目前公积金新政规定,两人准备再次购买的住房是属于第三套房,公积金是停贷的。
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谢谢邀请,女友总想婚以后把你的工资交给她管,说她的朋友们都是这样的,她也必须这样,不让她管工资,就是不爱她的表现,我还得加一句,你不信任她,有私心。
谈恋爱,实际上就是情侣之间相互了解,相互的磨合期,做到了你心中有我,我心中有你,在山盟海誓中瓜熟蒂落,自然的步入了婚姻的殿堂。既然你爱她,你就应该完全的信任他,因为你们的基础就是互相理解,互相包容的。
婚后的日子,不是恋爱时期的光在嘴上,面临着的是实实在在的家庭,柴米油盐酱醋茶,一日三餐跟随而来的就是养儿育女,这是具体的课程,读懂了这本书,就有了一份责任和担当。
爱情只是一个家庭的基础,经济才是这个家庭基础的支撑。夫妻双方的收入都是属于共同拥有的财产,必须得由一方统一的管理起来,有计划的使家庭运转起来,才能有更好的经济积累,增强家庭的购买力,使生活的质量更上一层楼。一个国家要兴旺,要发达,在经济上统筹,也必须有个当家人。
如果夫妻结婚以后,任性的在经济上实行AA制,我的收入我做主的话,那么这个家庭就形同一个躯壳,没有共同的经济支柱,就没有灵魂,完全失去了家庭的意义。这种夫妻跟同床异梦,行尸走肉没有什么区别。
总之,对你们结婚以后,在家庭经济上的管理,你女友的想法是正确的。你如果觉得自己在家庭理财上比她强,可以和女友竞争。你要是不同意统一经济收入的活,趁早分手,别耽误了她的青春。
这很正常呀!自己的钱巳经作了炒股和做生意的铺底资金,也买车了。再买房就有困难了,所以要和女朋友平摊!我认为,这男人钱投资了,买房资金不够,让女朋友随意出一部分,是没有其他心计的,只是单纯的钱少了而已。但是,他买房的资金要与女朋友“平摊”!就不敢说他心机不重了!说不定还没有结婚就作好了离婚的准备呢!因为夫妻离婚,房子属夫妻共同财产,应该平分的!当他与妻子离婚的时候,他自己一分钱也不用多给妻子!妻子拿着房屋一半的产权滚蛋吧!对我半点损失也没有!这男人算盘打得滴溜溜转呢!
你们在一起快七年了,而且是从学生时代建立起来的感情,你们的感情很纯洁很真挚!你们都是因为爱对方才走到一起的,所以你们的感情很珍贵!
他哥哥不肯给你们打那四万元,是他哥哥本人的行为,与你男朋友一点关系都没有,何况,你男朋友愿意把房子写你的名字,这就足够证明了他爱你的心,你为什么要迁怒与他,甚至与他分手?这不是现实不现实的问题,你这是在闹情绪,在张冠李戴,你男朋友太冤了。
首付款只是开始,后面的还款期才是重点,还款应该是你与男朋友共同承担的,房子是你的名字,那么还款人也是你的名字了,你拥有这套房子绝对的,而你男朋友什么都没有,万一有一天,你不要男朋友了,男朋友将什么也得不到,除非他手里留着给你转款的证据。但是,最终的结果还是你占绝对的优势。而你男朋友是最吃亏的人,他不计较,并能做到那样的大肚量,相比之下,你就显得小肚鸡肠了。
你多次提到他是河南的,你是海口的。当初你们相爱的时候,你就不知道他是河南的吗?无论他的家在哪里,只要你们买房了,就可以在一起,并且可以落户本地。所以不要有任何理由,爱他就与他在一起,其他的都不重要,因为除了真情,其他的财富都可以去创造的。