房产操心是指拥有房产的人因为各种原因而感到忧虑、烦恼或有所担心。这些原因可能包括房价的波动、政策的调整、租金收益、房屋维修等方面。房产操心的发生可能与个人的生活和经济情况密切相关。一些人拥有房产是为了居住，而另一些人则是为了投资和理财目的。对于前者来说，房产的安全、舒适度、装修等因素都会影响到生活质量，因此他们更容易产生房产操心；而对于后者来说，房产的租金、升值等也会成为他们的关注点。如果出现房产操心现象，建议及时咨询专业人士，了解相关政策和市场动态，并合理分配资产，以达到个人的理财和生活目标。
楼主遇到的情况我也有过，我是在2018年7月时候因为结婚需要，在上班的城市市区购买了一套二手房，位置还算比较中心，当时房价好像正处在最高峰的时候。
为了买房，通过中介前后看了差不多有二三十套房子，差点的要一万出头一平，地段好点的更是贵得离谱，一直买不下去，后面刚好亲戚的房子要出售，过去看了下，户型跟装修都很漂亮，毕竟是亲戚，知根知底的，对房子的装修、用材这些都比较放心，给我们的价格也有稍微照顾些，还可以绕过中介，省笔中介费，所以当场就谈妥了。
房子买来后，住了几个月，房子是小两房的，不管是厨房，还是客厅都比较窄小，长时间住着感觉挺不舒服，所以想着过了年就给它卖掉，以后有能力了再换套大的。但房子是按揭的，留在手上每个月还要交好多利息，所以想好了以后就赶紧委托中介出售，但是2019年的房价已经不一样了，特别是二手的，买的时候怕贵，卖的时候就担心它不贵了，怕卖不到原来的价，我也没想过要赚钱，就想着能不亏就好了。但现实是残酷的，因为没有过卖房的经历，听中介说房价跌了，而且我这种刚买来未满2年的房子要交很高的增值税，更加不好出售，当时心就急了。
我觉得若不考虑学籍的话，按理小套的房子，所处地段、户型及装修都不错的话还是比较好卖的，所以我没有听中介的，坚持按原价卖，在中介挂卖了1个多月后终于出手了，不过最后还是亏了2万多，但我觉得结果还好，因为如果不是为了炒房，确实是刚需，纯粹买来自己住的话，也不存在什么亏不亏了，只是买房的时候要考虑清楚来。
首先房价跟市场完全脱钩，从租房市场就能看了，普通城市租房50年回本，一线城市100年回本，如果房子不买卖，一辈子也回不了本的，房租才是最真实的反应，另外房子设计年限50年大概40-45年变危房，之前就有危房申请集资重建不允许，你更本用不到70年产权，再者，独生的00后到结婚需要房子的时候是什么概念，爷爷奶奶一套，爸妈一套，外公外婆一套，3代人4套房从新组建一个新家庭，00后还需要买房吗？不出10年，真的是房价如葱
然后国家层面认识到了，靠房地产拉动经济的套路是走不下去了，又担心这么多的炒房客还有大家在房产上的投入，担心银行坏账跟经济不稳，所以现在都在释放信号，就是让国民缓着陆，房价过高已经威胁到国民经济，限制到了国民的创造力，威胁了经济的持续动力，房子本该回到住的本性，一次性掏空大家几十年的购买力，能想象最终啥结果吗，一半以上的国民在当房奴，还一辈子贷！
最后呢，其实归根结底真的是大家都把房子当回报率最高的产品了，连扫地大妈都知道房子能赚大钱，砸锅卖铁攒首付买房等升值，这有多恐惧？？全民炒房！！
国家层面如果再一抓紧，比如取消预售，现房销售！！征收房产税！征收空置税，提高房贷利率！现在都是有价无市！二手房再降价，新房看着没降，微涨那是因为开放商升级了，做了精装，做了学区，实际已经降价！！随便上马哪个政策，炒房客该自食其果了
结束时给大家举个例子，西安的房价炒这么高，就拿未央区最好的几小区，雅荷春天白桦林居做个比较，新开盘有贵又偏又远又没配套的小区是更本没法比把？
是该出手还是继续持有，看谁心大吧
中介在一个地方附近基本上都是一伙的，你就忽悠二三次他们就不会打你了，至于怎么忽悠他们呢这个办法就由你了，我不能教你[呲牙][呲牙][祈祷][祈祷]
