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精神病人得有无民事行为能力或者限制民事行为能力认定，没有的话就到认定。然后如果你是病人父母配偶子女，那你就是法定，如果有其他跟你同意顺序的监护人，就得协商或者由法院指定。如果你已经是监护人，那你要做些材料证明处理他的财产是为了维护他的利益。由于你没说是什么状况，我也不能建议你准备什么，如你收入低不足以供养他了，可以准备低保什么的。完之后你就有资格处理该房产了
应该是巴纳姆效应。
巴纳姆效应（英语：Barnum effect，是 Paul Meehl 为表对费尼尔司·泰勒·巴纳姆的敬意而命名，又称巴南效应、弗拉效应（英语：Forer effect））是一种心理现象，人们会对于他们认为是为自己量身订做的一些人格描述给予高度准确的评价，而这些描述往往十分模糊及普遍，以致能够放诸四海皆准适用于很多人身上。
巴纳姆效应能够对于为何不少伪科学如占星学、占卜或心理测验以及抽签掷筊等被普遍接受的现象，提供一个十分完全的解释。
