第一，房产中介收取的不是服务费，我们通常说的中介费，并不是服务费，而是信息费，房产中介的诞生，就是因为信息的不对称，想买房子的人，不知道哪里有房子卖，就算知道，也只是片面的，信息很少的房源，同样的，卖房子的人，不知道到哪里找买房子的人，能找到，也只是特别特别少的，这就是房产中介诞生的原因，就像婚姻介绍所一样。
第二，房产中介收取的中介费，也不是就是规定死的3%，房产中介的收费标准也有收费标准的，是可以浮动的，现在链家的收费标准，也是根据收费标准，根据市场不同，而指定的收费标准，一般中小型房产中介的中介费都是可以谈的，就和房价一样，是可以还价的。
我之前搞二手房中介的时候，收多少中介费，就是看关系，一般正常的上门客户，肯定是收费越多越好了，不过之前都是卖方市场，如果房价没有差价的话，房东是不出中介费的，一般都会向买方收2%的中介费，大多数时候，仅仅只从买方收中介费，是收不到2%的，基本上都会打折。
如果是熟人的话，一般都是直接1%，亲朋好友的话，一般都是给三五千块就行了。
所以说，中介费3%不是死规定，是可以谈的，当然了，大的房产中介谈中介费比较困难些就是了。
我朋友喜欢听鹿晗的歌
